富力地产三给片区再下一城,助力太原美好城市建设

原创 xiaomo  2019-09-27 13:34:58  阅读 247 次 评论 0 条
摘要:

2019年,太原土地市场公开拍卖的土地有所减少。9月18日上午,三给片区1商住用地挂牌出让,这也是今年下半年首场土拍。 三给片区隶属于太原尖草坪区,是太原市极具发展活力和潜力的区域,也是市政府重点打造的新区,未来该地块建成后,无疑将成太原又一宜居地。 本次拍卖地块的宗地面积105335.61平方米(约158亩),起始价9.824亿,加价幅度3900万,最终由太原富润房地产开发有限公司以10.994亿拍得。土地拍卖现场 SP-1944地块,东至滨河西路,西至文兴路,北

2019年,太原土地市场公开拍卖的土地有所减少。918上午,三给片区1商住用地挂牌出让,这也是今年下半年首场土拍。

 

三给片区隶属于太原尖草坪区,是太原市极具发展活力和潜力的区域,也是市政府重点打造的新区,未来该地块建成后,无疑将成太原又一宜居地。

 

本次拍卖地块的宗地面积105335.61平方米(约158亩),起始价9.824亿,加价幅度3900万,最终由太原富润房地产开发有限公司以10.994亿拍得。

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土地拍卖现场

 

SP-1944地块,东至滨河西路,西至文兴路,北至汾西街,南至三给北街。坐落在三给片区的核心位置上,地段优越,向东就能俯瞰汾河景观,空气清新、视野开阔,这是片区内非常稀缺的资源。宗地用途为居住兼容商业、配套托幼,绿地率25%、建筑密度30%,居住舒适度良好。

 

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SP-1944地块区位图

 

据了解,本次拍卖的宗地属于富力天禧城C区,作为三给片区的一座千亩大盘,配套规划齐备,项目建有75万方城级商业,包括2所运动休闲会所、大型商业综合体和风情商街等,并配有公交总站等生活配套设施;将建2所重点小学、6所幼儿园,目前已开发到第二期,将打造一座可以容纳数万人居住的现代化大型社区。

 

宗地位于三给片区核心区域,东瞰汾河湿地公园,西侧直线距离规划中的地铁3号线500余米,南侧紧邻小东流公园,可最大程度享受三给片区配套完善带来的生活便利。

 

今年4月,太原富力天禧城B区、C区建设工程规划方案公示,从中可知,C区规划有12栋高层住宅楼,内部有一处人工湖,地块西南角规划有一所幼儿园,未来可满足业主孩子的上学需求。

 

项目紧邻滨河西路,临近摄乐桥,周边有北中环街、文兴路等区域主干道可以快速前往太原其他片区,西侧摄乐公园已经开建,市外国语新校区即将投用,省人民医院新院区也将落地,片区内规划中的七座公园已有三座建成。公园、医疗、教育、地铁配套齐备,非常宜居。

 

 

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汾河公园、森林公园及富力天禧城周边鸟瞰

 

三给片区作为太原市“北展”的一个重点发展区域,着力打造太原市集居住生活、商务、金融、办公等为一体化的北部区域,提升尖草坪区城市空间形态,完善区域综合服务水平。

 

2017年,太原市中心城区JCP-01片区(三给、柴村)控制详细规划修编(建设准则)规划出炉,其中三给片区拟新建多处公园、教育、医疗等城市基础设施用地,未来发展潜力巨大。

 

在三给片区概念规划设计中明确提出:将扩容都市区,带动都市圈,推动三给片区城市副中心的形成。还将这里定位为首座领先于国际标准的生态、健康和智慧新城。

 

未来,随着富力天禧城不断建设完善,区域人居品质再次得到提升。


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